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  • Immobilienangebot - Oldenburg - Wohnen - Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Wunderburgpark zu verkaufen! Keine Käuferprovision!
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Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Wunderburgpark zu verkaufen! Keine Käuferprovision!

Wohnung | 26135 Oldenburg | Objekt-ID: A3193

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119.000 €
Kaufpreis
1993
Baujahr
15.126 m²
Grundstücksfl.
35 m²
Wohnfl.
1.00
Zimmer
1-Zimmer-Wohnung
Objekttyp

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
A3193
Objektart
Wohnung
Objekttyp
1-Zimmer-Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Stockwerk
1. OG
Wohnfläche ca.
35 m²
Grundstücksfläche ca.
15.126 m²

Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Objektbeschreibung

Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses im Wunderburgpark in Oldenburg.

Bei einer Wohnfläche von ca. 35 m² verfügt die Wohnung über ein gemütliches Wohn- und Schlafzimmer mit offener Kochnische und moderner Einbauküche, ein Badezimmer sowie einen Flur.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen separaten Kellerraum und einen überdachten Stellplatz.

Mein Investitionsplaner

Ihr Ansprechpartner

Gutachten Hühn - Van Döllen Immobilien
Florian Hühn
Immobiliensachverständiger
M. Sc. Real Estate Valuation

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
14. November 2028
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
159.00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

1-Zimmer-Appartement

• Baujahr 1993
• ca. 35 m² Wohnfläche
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• doppelt-verglaste Kunststofffenster
• moderne Einbauküche

Eine genauere Ausstattungsbeschreibung finden Sie in Ihrem persönlichen Loginbereich!

Kaufnebenkosten

Kaufpreis
119.000 €
Nebenkosten
6,50 %
Grunderwerbssteuer
5,00 %
5.950 €
Notarkosten
1,00 %
1.190 €
Grundbucheintrag
0,50 %
595 €
Gesamtkosten
126.735 €

Sonstige Angaben

Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés weiteres Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Lage

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Wunderburgpark in Oldenburg. Die Wohnanlage Wunderburgpark beherbergt 250 Wohnungen, verteilt auf 13 Häuser. Zudem gibt es 4 Goldfischteiche mit Parkbänken die zum Entspannen einladen.

Die Entfernung zur schönen Oldenburger Innenstadt beträgt ca. 2,7 km und ist bequem mit dem Fahrrad oder auch öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur 150 m entfernt und wird von den Buslinien 291, 311 und 321 angefahren. Auch die weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Die Stadt Oldenburg verfügt mit ihren rund 178.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

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