Zentral gelegenes 1-Zimmer-Apartment in Osternburg!
Nettokaltmiete zzgl. NK 250 €
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Zentral gelegenes 1-Zimmer-Apartment in Osternburg!

Wohnung in 26135 Oldenburg

Baujahr1981
Wohnfläche25,00 m²
Zimmer1.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Schlafecke, einen kleinen Essbereich, einen Flur mit Einbauschrank und Pantryküche sowie ein Badezimmer mit Dusche bei einer Wohnfläche von ca. 25 m².

Des Weiteren gehören ein zugeordneter Kellerraum und ein separater Pkw-Stellplatz vor dem Haus zu dieser Wohnung. Die Bilder wurden 2020 erstellt und zeigen nicht die aktuelle Möblierung.

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Stromkosten. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten.

Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Objektdaten

Objekt ID
A2352
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etage
DG
Wohnfläche ca.
25,00 m²
Baujahr
1981
Nettokaltmiete
250 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
340 €
Kaution
2 Monatsmieten

Energieausweis

Baujahr Heizung
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
25. September 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
175.51 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Zeiter - Van Döllen Immobilien
Name
Frau Jessica Zeiter
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
31713

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Lage & Ausstattung

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus zentral gelegen im Oldenburger Stadtteil Osternburg. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Seitenstraße, die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 1 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Die Entfernung zur Oldenburger Universität beträgt ca. 4,5 km.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Ausstattung

Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur der gemütlichen 1-Zimmer-Wohnung. Der Flur dient allerdings nicht nur als Durchgangszimmer, sondern ist mit einer kleinen Pantryküche und einem praktischen Einbauschrank ausgestattet. Sowohl die Bodenfliesen, als auch die Wandfliesen sind in einem hellen Braunton gehalten.

Vom Flur abgehend befindet sich auf der linken Seite das innenliegende Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Allerdings bietet das Badezimmer nur Platz für einen Topladerwaschmaschine. Auch im Badezimmer befinden sich baujahrstypische braune Boden- und Wandfliesen.

Über den Flur erreichen Sie außerdem das Wohn- und Schlafzimmer der Wohnung. Hier wurde 2017 ein moderner Vinyldesignboden in Holzoptik verlegt. Durch die praktische Raumaufteilung, mit einem kleinen Bereich für das Bett, lässt sich der Raum gut in einen Wohn- und einen Schlafbereich aufteilen, so dass genügend Platz für ein Sofa, ein Bett, einen Essbereich und einen Kleiderschrank vorhanden ist.

Abgerundet wird dieses tolle Wohnungsangebot durch den fest zugeordneten Kellerraum sowie den Pkw-Stellplatz.