Gut geschnittene Eigentumswohnung in zentraler Lage! - Keine Käuferprovision
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Daten
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Gut geschnittene Eigentumswohnung in zentraler Lage! - Keine Käuferprovision

Wohnung in 26135 Oldenburg

Wohnfläche45,62 m²
Grundstücksfläche528,00 m²
Zimmer2.50

Sie suchen eine 2 bis 3-Zimmer-Wohnung möglichst im Zentrum Oldenburgs? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie im Angebot!

Diese zentral gelegene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine kleine Küche, einen Flur samt Abstellraum sowie einen gemütlichen Balkon. Insgesamt umfasst die Wohnung ca. 46 m² Wohnfläche.

Das Mehrfamilienhaus in dem sich die Wohnung befindet wurde 1981 errichtet und verfügt insgesamt über 9 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird laufend instand gehalten. Zu der Wohnung gehören weiterhin ein geräumiger Kellerraum und ein exklusiv zugeordneter Pkw-Stellplatz.

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen öffnen Sie über folgenden Link http://3d.van-doellen.de/A2359

Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360-Grad-Rundganges weiteres Interesse an der Eigentumswohnung haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A2359
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.50
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
45,62 m²
Grundstücksfläche ca.
528,00 m²
Käuferprovision
Keine Käuferprovision

Energieausweis

Baujahr Heizung
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
25. September 2020
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
175.51 kWh/(m²·a)
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Lage & Ausstattung

Lage

Diese gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Oldenburg Osternburg, unweit von der Amalienbrücke und dem Oldenburger Schloss entfernt. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt nur etwa 1,1 km. Eine Anbindung an den regionalen ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung gegeben. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Ausstattung / Energieausweis

Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung dieser interessanten Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

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