Leben wo andere Urlaub machen! Hochwertige Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten im KFW Standard 40+
Kaufpreis 239.500 €
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Daten
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Leben wo andere Urlaub machen! Hochwertige Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten im KFW Standard 40+

Wohnung in 26434 Wangerland

Baujahr2022
Wohnfläche61,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Aufgepasst - Wohnen wo andere Urlaub machen! Mit dem Vertrieb von 20 luxuriösen Eigentumswohnungen im traditionellen Küstenbadeort Hooksiel machen wir es möglich.

Gebaut werden vier gleiche Baukörper mit je zwei Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit Größen von 61 m² bzw. 81 m² Wohnfläche sowie einer geräumigen Penthousewohnung im Dachgeschoss.

Als Beitrag zur Energiewende, werden die Häuser im bestmöglichen energieeffizienten Standard errichtet (KFW40 Plus). Die Häuser werden unter anderem mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe, Lüftungsanlagen, Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, hochwertiger Badausstattung (Regendusche, Duschrinne, Doppelwaschtischanlage mit Unter- und Spiegelschrank), einem Aufzug, einer zentralen Satellitenanlage, Holzzargen und vielen weiteren Extras ausgestattet.

Auch als Kapitalanlage geeignet! Die Wohnungsgrößen bieten sich auch ideal für die Vermietung an. Steigende Nachfrage durch die Nähe zum Jade-Weserport und zum deutschlandweit größten Bundeswehrstandort in Wilhelmshaven werden vorausgesagt.

Selbstverständlich ist jeder Wohneinheit ein Pkw-Stellplatz zugeordnet. Im Außenbereich befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Schuppen für Fahrräder. Eine exklusiv nutzbare Gartenfläche mit einer Größe von ca. 19 m² runden dieses harmonische Gesamtpaket ab.

WICHTIGER HINWEIS:
Die Nutzung der Wohneinheiten ist als Beherbergungsbetrieb, gewerbliche Ferienwohnung oder Zweitwohnung nicht zulässig.

Die Fertigstellung ist für Mai 2023 geplant.

Nach jetzigem Verkaufsstand sind bereits 19 von 20 Wohnungen verkauft. Seien Sie also schnell und sichern Sie sich die letzte 61 m² große 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung noch heute!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mit nur einer Anmeldung können Sie sich das vollständige Exposé samt Adresse und Ausstattungsdetails in Ihrem persönlichen Loginbereich sofort herunterladen.

Objektdaten

Objekt ID
A2703
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
61,00 m²
Baujahr
2022
Verfügbar ab
Mai 2023
Käuferprovision
Keine Käuferprovision
Kaufpreis
239.500 €

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
in Bearbeitung
Teilen auf

Kontaktdaten

Hühn - Van Döllen Immobilien
Name
Herr Florian Hühn
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstraße 37
26121 Oldenburg
63537

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Lage & Ausstattung

Lage

Der traditionsreiche Sielort Hooksiel im Wangerland an der Nordsee bietet Ihnen eine wunderschöne Kulisse. Erleben Sie die maritime Atmosphäre am Alten Hafen mit seinen historischen Packhäusern oder am weitläufigen Strand.

Auch Wassersportfreunde kommen in Hooksiel auf ihre Kosten. Am Hooksmeer und an der Nordsee gibt es viele Möglichkeiten zu surfen, zu kiten, zu segeln oder Wasserski zu fahren. Wer lieber weniger actionreiche Wasseraktivitäten bevorzugt, kann bei einem Schiffsausflug das Meer so richtig genießen. Oder man schaut sich einfach ein paar Schiffe und Boote am Außenhafen und der Schleuse an.

Der Ort liegt etwa 14 Kilometer nordnordwestlich von Wilhelmshaven und 10 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Jever auf einer Höhe von 1,5 Metern über NN an der Innenjade.

Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Exklusive Lage an der Nordsee trifft luxuriöse Ausstattung im bestmöglichen energieeffizienten Standard!

Sichern Sie sich diese attraktive Erdgeschosswohnung im traditionsreichen Küstenbadeort Hooksiel!

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