Mehrfamilienhaus in begehrter Oldenburger Lage! | A2697
Häuser | 26121 Oldenburg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage! Sie möchten in eine zentrale, wertstabile Lage innerhalb Oldenburgs investieren und gleichzeitig eine lukrative Rendite erzielen? Dann haben wir genau das passende Objekt für Sie im Angebot!
Das exklusiv hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im zentral gelegenen Ziegelhofviertel und ist damit sehr gut an die umliegende Infrastruktur Oldenburgs angebunden.
Das voll unterkellerte und voll vermietete Mehrfamilienhaus wurde 1938 auf einem 312 m² großen Grundstück erbaut und bietet auf 3 Etagen Platz für insgesamt 3 Wohneinheiten die aktuell für ca. 19.620 € p.a. vermietet sind.
Alle Wohnungen sind in einem einwandfreien und modernen Zustand.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung – Rufen Sie noch heute an!
Lage
Die hier angebotenen Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten, innenstadtnahen Ziegelhofviertel, in einer sehr guten, ruhigen und dennoch stadtnahen Lage Oldenburgs. Das Objekt steht in fußläufiger Entfernung zum Pferdemarkt und der Oldenburger Innenstadt. Neben der somit hervorragenden Anbindung an Oldenburgs Infrastruktur, ist auch die attraktive Fußgängerzone bequem mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV erreichbar.
Das Ziegelhofviertel, Oldenburgs zentrumsnahes und gleichzeitig ruhiges Wohnquartier, lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Nahezu sämtliche Straßen abseits der Alexanderstraße sind verkehrsberuhigte Anwohnerstraßen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht hauptsächlich aus kleinere Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser mit teilweise historischer Prägung.
Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.
Ausstattung
• Gebäude im beliebten Ziegelhofviertel
• ca. 182 m² Wohnfläche
• 3 Wohneinheiten verteilt auf 3 Etagen
• Balkon und Wintergarten
• Garage
• Keller
• Sanierte Wohnungen
• Voll vermietet
• ca. 19.620 € NKM p.a.
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