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Ideale Kapitalanlage – vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Wunderburgpark!
Wohnung | 26135 Oldenburg | Objekt-ID: A3324
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer gepflegten 1-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage? Dann könnte dieses attraktive Angebot genau Ihren Vorstellungen entsprechen.
Die gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 errichteten Mehrfamilienhauses im Wunderburgpark in Oldenburg und ist seit 2016 zuverlässig an die derzeitige Mieterin vermietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² verfügt die Wohnung über ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer mit offener Kochnische und kleiner Einbauküche, ein innenliegendes Badezimmer sowie einen Flur.
Ergänzt wird das Angebot durch einen der Wohnung fest zugeordneten Kellerraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
155,00 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der mit einem braunen Laminatboden ausgestattet ist. Hier steht ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank zur Verfügung.
Vom Flur aus erreichen Sie den Wohn- und Schlafbereich mit praktischer Schlafnische. Auch in diesem Raum ist der gleiche Laminatboden verlegt, wodurch ein harmonisches Gesamtbild entsteht. Mehrere Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Raum bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, ein kleines Sofa, verschiedene Schrankelemente sowie einen kleinen Essbereich.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Kochnische, die mit einer kompakten Einbauküche ausgestattet ist. Der Boden ist hier mit weißen Fliesen versehen, die optisch gut mit dem hellgrauen Fliesenspiegel an der Wand harmonieren. Die vorhandene Einbauküche verfügt über ein 2-Plattenherd, eine Spüle, einen Kühlschrank sowie mehrere Schränke, die trotz der kompakten Größe praktischen Stauraum bieten.
Das innenliegende Badezimmer ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich und mit weißen Boden- und Wandfliesen ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette, ein Spiegelschrank sowie ein Anschluss für eine Waschmaschine.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage.
Kaufnebenkosten
Sonstige Angaben
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Auf unserer Homepage können Sie sich mit nur einer Anmeldung das Exposé samt Adresse sofort herunterladen.
Das Exposé finden Sie unter https://www.van-doellen.de/immobilien/
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Lage
Die exklusiv von uns angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Wunderburgpark in Oldenburg. Der Wunderburgpark beherbergt 250 Wohnungen, verteilt auf 13 Häuser. Zudem gibt es 4 Goldfischteiche mit Parkbänken die zum Entspannen einladen.
Die Entfernung zur schönen Oldenburger Innenstadt beträgt ca. 2,7 km und ist bequem mit dem Fahrrad oder auch öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur 150 m entfernt und wird von den Buslinien 291, 311 und 321 angefahren. Auch die weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 176.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
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