Alle 10 Fotos anzeigen
Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Garten im Haarenesch | A3383
Wohnung | 26121 Oldenburg | Objekt-ID: A3383
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Mietobjekt verfügt auf knapp 105m² über ein Schlafzimmer, zwei großzügige Wohnräume, einen zentral gelegenen Flur, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen zusätzlichen Erker mit Gartenzugang.
Besonders die beiden großzügigen Wohnräume bieten viel Platz für eine individuelle Gestaltung und lassen sich ideal als Wohn-, Ess- oder Arbeitsbereich nutzen. Der zusätzliche Erker ergänzt das Raumangebot und bietet sich beispielsweise als gemütlicher Sitzbereich an.
Ausstattung
Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den zentral gelegenen Flur, von dem aus Sie die verschiedenen Räumlichkeiten der Wohnung erreichen. Die gesamte Wohnung, mit Ausnahme des Badezimmers, ist mit einem Vinylboden in graubrauner Optik ausgestattet.
Die beiden großzügigen Wohnräume bieten ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Essbereich sowie weiteres Mobiliar Ihrer Wahl.
Das Schlafzimmer bietet genügend Stellfläche für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und weiteres Mobiliar Ihrer Wahl.
In der separaten Küche befindet sich eine Einbauküche, die den jetzigen Mietern gehört und gegen einen Abstand übernommen werden kann. Diese ist ausgestattet mit einer Spülmaschine, einem Backofen, einer Spüle, einem Herd und diversen Unterschränken. Des Weiteren kann ein Kühlschrank unentgeltlich übernommen werden. Speziell auf Maß angefertigte Vorhänge mit dazugehörigen Gardinenstangen die an die Fenster angepasst wurden können ebenso gegen einen Abstand übernommen werden. Von diesem Bereich aus gelangen Sie zudem in den Erker, der sich beispielsweise hervorragend als zusätzliche Sitzecke nutzen lässt.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschmaschinenanschluss, eine Toilette sowie ein Handwaschbecken und eine Handtuchheizung. Ein Fenster sorgt zusätzlich für eine natürliche Belichtung und Belüftung des Badezimmers. Die Gestaltung wird durch graue Bodenfliesen und helle Wandfliesen abgerundet.
Insgesamt bietet die Wohnung mit ihren großzügigen Räumlichkeiten und dem zusätzlichen Erker viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Abgerundet wird das Mietangebot durch einen Kellerraum und einen Garten zur alleinigen Nutzung.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage in der Kastanienallee in Oldenburg. Die Straße ist als Anliegerstraße ausgewiesen und bietet trotz der Nähe zur Innenstadt ein angenehmes Wohnumfeld. Die Oldenburger Innenstadt liegt nur rund 640 m Luftlinie entfernt und ist somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 150 m entfernt, während der Oldenburger Hauptbahnhof in rund 1,1 km Entfernung liegt.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 176.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Ihr Ansprechpartner
Exposé anfordern
Energieausweis
Sonstige Angaben
Die hier angebotene Wohnung kann zum 01. November 2026 angemietet werden.
Da die Wohnung langfristig vermietet werden soll, wird bei Vertragsabschluss ein Kündigungsverzicht für die ersten 15 Monaten vereinbart.
Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt monatlich 1.350,– € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300,– €. Insgesamt ergibt sich daraus eine monatliche Warmmiete von 1.650,– €.
Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Strom-, Telefon- und Internetkosten sowie Kabelgebühren. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger bzw. Anbieter zu leisten. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
