Sanierungsbedürftiges Büro- und Verwaltungsgebäude in Artern/Unstrut - Verkauf gegen Gebot!
Kaufpreis: auf Anfrage
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Sanierungsbedürftiges Büro- und Verwaltungsgebäude in Artern/Unstrut - Verkauf gegen Gebot!

Büro- und Praxisflächen in 06556 Artern/Unstrut

Baujahr1960
Grundstücksfläche1.256,00 m²
Vermietbare Fläche1.148,00 m²
Gesamtfläche1.148,00 m²

Die hier angebotene, Liegenschaft befindet sich im Bundesland Thüringen, in Artern.

Die Gewerbeeinheit besteht aus einem Altbaugebäude welches um 1960 errichtet wurde und einem im Jahr 1991 neu erstelltem Anbau. Beide Gebäudeteile sind durch einen Eingangsbereich miteinander verbunden.

Beide Einheiten sind leerstehend und befinden in einem stark sanierungsbedürftigen bis abbruchreifen Zustand.

Das Büro- und Verwaltungsgebäude erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über ca. 36 Büroräume (Wahlweise auch als Sozialräume, Abstellräume, etc. nutzbar), sowie getrennte WC´s für Damen und Herren.

Das Grundstück ist ca. 1.256 m² groß. Der Aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 42 €/m².

Des Weiteren stehen PKW-Stellplätze zur Nutzung direkt auf dem Gelände zur Verfügung. Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich in fußläufiger Nähe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Nähere Informationen bzw. Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage und ausführlich bekundetem Interesse.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A2506
Objekttypen
Büro- und Praxisflächen
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche ca.
1.256,00 m²
Bürofläche ca.
1.148,00 m²
Vermietbare Fläche ca.
1.148,00 m²
Gesamtfläche ca.
1.148,00 m²
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
5,95 % inkl. der MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. 16% MwSt.
Kaufpreis
auf Anfrage

Energieausweis

Baujahr Heizung
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
in Bearbeitung
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Kontaktdaten

Name
Herr Philipp Mc Kennie
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
E-Mail
mckennie@van-doellen.de
Telefon
+49 441 340490 93
37403

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Industriegebiet der thüringischen Kleinstadt Artern, an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.

Das Büro- und Verwaltungsgebäude befindet sich in einer repräsentative Lage in der Stadt Artern.

Entfernungen:
- Autobahn: 4 / 12,5 / 74 (A 71 / A 38 / A 4)
- Bundesstraße: 2 km (B 86)
- Gleisanschluss im Industriegebiet vorhanden / 1 km - Bahnhof Artern
- Flughafen/ VL: 70 / 100 km (Flughafen Erfurt-Weimar / Flughafen Leipzig/Halle)

Ausstattung / Energieausweis

Aufgeteilt ist der Anbau wie folgt:

- 22 x Büroräume
- 1 x Wartebereich
- 4 x WC-Anlagen
- 1 x Beh.-WC
- 1 x Wartebereich
- 1 x Lager
- 1 x Kopierraum
- 1 x Serverraum

Der Altbau ist wie folgt aufgeteilt:

- 14 x Büro
- 3 x Lager
- 1 x WC
- 1 x Kopierer

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.