Renditestarke, voll vermietete Kapital- anlage mit 10 Wohn- einheiten! - Keine Käuferprovision!
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Renditestarke, voll vermietete Kapital- anlage mit 10 Wohn- einheiten! - Keine Käuferprovision!

Renditeobjekte in 17495 Karlsburg

Baujahr1998
Wohnfläche614,00 m²
Grundstücksfläche607,00 m²
Anzahl Wohneinheiten10.00
Vermietbare Fläche614,00 m²
Gesamtfläche614,00 m²

Die hier angebotene, exklusive Kapitalanlage befindet sich in Mecklenburg-Vorpommern, in der Stadt Karlsburg. Die voll vermietete Wohnanlage wurde im Jahr 1998 gebaut.

Auf 4 Geschossen mit ca. 614 m² Wohnfläche verteilen sich 10 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 32 m² und 102 m².

Das Objekt ist voll unterkellert, sodass den einzelnen Wohnungen jweils ein Abstellraum im Keller oder ein Dachbodenraum zugewiesen ist. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum. Im Außenbereich befinden sich genügend Stellplätze für Mieter und Besucher des Hauses.

Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 607 m².

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von dieser exklusiven und attraktiven Kapitalanlage verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang zum Objekt an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung sofort starten.

Zudem finden Sie in Ihrem persönlichen Loginbereich neben dem vollständigen Exposé weitere Angaben zu Mietertrag und Baussubstanz.

Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360°-Rundganges näheres Interesse haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A2451
Objekttypen
Renditeobjekte
Nutzungsart
Anlage
Etagenanzahl im Haus
4.00
Wohnfläche ca.
614,00 m²
Grundstücksfläche ca.
607,00 m²
Vermietbare Fläche ca.
614,00 m²
Gesamtfläche ca.
614,00 m²
Baujahr
1998

Energieausweis

Baujahr Heizung
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
11. April 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
91.30 kWh/(m²·a)
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Lage & Ausstattung

Lage

Die hier exklusiv angebotene, attraktive Kapitalanlage befindet sich in der landschaftlich schön gelegenen Stadt Karlsburg, in Mecklenburg-Vorpommern, im Landkreis Vorpommern-Greifswald.

Karlsburg liegt ca. 21 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Greifswald und ca. 15 Kilometer östlich von Gützkow. Nach Wolgast dem Zugang zur Insel Usedom sind es ebenfalls nur rund 20 Kilometer.

Durch die Gemeinde verläuft die B109 und die B111, welche sich in der Nähe des Ortsteils Moeckow kreuzen. Karlsburg besitzt einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Züssow–Wolgast Hafen. Dieser wird im Stundentakt von der Usedomer Bäderbahn bedient.

Im Zentrum Karlsburgs liegt vor allem das Klinikum Karlsburg, welches einen hervorragenden Ruf als Fachklinik für Herz- und Diabetespatienten in Mecklenburg-Vorpommern und in ganz Deutschland genießt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Fachärzte, das Klinikum Karlsburg sowie eine Bank finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Weitere spezielle Versorgungsmöglichkeiten sind durch die öffentliche Infrastruktur und die direkte Anbindung an die Bundesstraße schnell zu erreichen.

Nähere Informationen zu Karlsburg oder dem Klinikum finden Sie unter: https://www.karlsburg-mv.de oder unter https://www.klinikum-karlsburg.de/.

Ausstattung / Energieausweis

• 10 Wohneinheiten
• Wohnungsgrößen zwischen 32 m² - 102 m²
• eigener Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
• praktischer Abstellraum in jeder Wohnung sowie im Keller oder Dachbodenraum
• Terrasse oder Balkon
• doppelt verglaste Kunststofffenster
• Gegensprechanlage in jeder Wohnung

Eine genaue Ausstattungsbeschreibung finden Sie in Ihrem persönlichen Loginbereich!