360° Tour
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Voll vermietete Seniorenwohnanlage in Mecklenburg-Vorpommern! Kapitalanlage mit attraktiver Rendite!
Renditeobjekte in 18507 Grimmen
Die hier angebotene, exklusive Kapitalanlage befindet sich in Mecklenburg-Vorpommern, in der Stadt Grimmen. Die sehr gut an die umliegende Infrastruktur angebundene und voll vermietete Seniorenwohnanlage wurde im Jahr 2001 gebaut und wird von einem Generalmieter in ambulanter Pflege betrieben.
Auf 3 Vollgeschossen mit ca. 3.816 m² Nutzfläche verteilen sich 39 Wohneinheiten, ein Café sowie 8 Gewerbeeinheiten, wobei von diesen 2 Einheiten aktuell als Gästewohnungen genutzt werden. Das Nebengebäude, ein Pflegeheim mit insgesamt 110 Pflegeplätzen, wird von demselben Generalmieter betrieben. Eine hausinterne Verbindung der beiden Anlagen, ermöglicht es den Bewohnern auch im hohen Alter nahtlos von ambulanter zu stationärer Pflege überzugehen oder die Trennung zum Ehepartner auf ein Minimum zu reduzieren.
Bei den Seniorenwohnungen handelt es sich jeweils um 2-Zimmer-Appartements mit Wohnflächen zwischen 49 m² und rollstuhlgerechten 92 m². Zusammen mit den Gewerbeeinheiten und dem Café im Erdgeschoss umfasst die vermietbare Fläche insgesamt ca. 3.022 m².
Das Objekt ist teilweise unterkellert, so dass einigen Wohnungen ein Abstellraum im Keller zugewiesen ist. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie Kellerräume für die Gewerbeeinheiten. Im Außenbereich befinden sich genügend Stellplätze für Mieter und Besucher des Hauses. Das Gesamtgrundstück samt direkt angrenzendem Ausbaureservegrundstück umfasst ca. 6.554 m².
Damit Sie sich einen ersten Eindruck von dieser exklusiven und attraktiven Kapitalanlage verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang zum Objekt an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung sofort starten.
Zudem finden Sie in Ihrem persönlichen Loginbereich neben dem vollständigen Exposé weitere Angaben zu Mietertrag und Baussubstanz.
Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360-Grad-Rundganges näheres Interesse haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Objektdaten
Energieausweis
Lage & Ausstattung
