Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Innenstadtlage | A2280
Renditeobjekte | 26122 Oldenburg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Renditeobjekt in exponierter Innenstadtlage? Die Immobilie soll nicht nur eine profitable Rendite im Ist-Zustand vorweisen, sondern auch über ein zukünftiges Steigerungspotential verfügen? Dieses Wohn- und Geschäftshaus erfüllt all diese Voraussetzungen und bietet Ihnen die Chance eine interessante Kapitalanlage im Herzen Oldenburgs zu erwerben.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1981 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben Wohneinheiten, die sich vom 1. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss erstrecken. Die Gewerbeeinheit wird derzeit als Cocktailbar genutzt. Die sieben Wohneinheiten sind allesamt unbefristet vermietet. Die vermietbare Fläche liegt bei etwa 1.005 m².
Insgesamt umfasst das Grundstück auf dem sich die Immobilie befindet ca. 355 m².
Lage
Dieses hier exklusiv angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe zur Oldenburger Innenstadt.
Die zentrale Lage garantiert eine durchgängige Vermietung aller Flächen. Diese bietet Ihren Mietern kurze Wege, eine exzellente infrastrukturelle Anbindung und eine hohe Lebensqualität. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Oldenburger Innenstadt sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 168.000 Einwohnern über alle zentrale Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Ausstattung
Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung dieser interessanten Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
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