Immobilienpaket mit starker Rendite in Oldenburg/Osternburg
Renditeobjekte in 26135 Oldenburg (Oldenburg)
Sie sind auf der Suche nach einem renditestarken Anlageobjekt? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie!
Dieses exklusiv über uns angebotene Immobilienpaket befindet sich in der beliebten Universitätsstadt Oldenburg im Stadtteil Osternburg.
Der gut an die umliegende städtische Infrastruktur angebundene Komplex verfügt auf 2 Vollgeschossen plus Dachgeschoss über ca. 710 m² Wohn- und Gewerbefläche:
Wohnung 1 mit einer Fläche von ca. 70 m²
Wohnung 2 mit einer Fläche von ca. 56 m²
Wohnung 3 mit einer Fläche von ca. 94,5 m²
Wohnung 4 mit einer Fläche von ca. 116 m²
Wohnung 5 mit einer Fläche von ca. 155 m²
Gewerbe 1 mit einer Fläche von ca. 47 m²
Gewerbe 2 mit einer Fläche von ca. 140 m²
Alle Einheiten sind aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 66.900,- € p.a.
Die Wohneinheiten im Erdgeschoss wurden erst im Jahr 2020 und 2022 saniert bzw. neu errichtet. Die Wohnung im Ober- bzw. Dachgeschoss sind einfach ausgestattet. Eine Sanierung oder ein Umbau ist zu empfehlen.
Zahlreiche Kunden- bzw. Mieterstellplätze befinden sich auf der voll gepflasterten Grundstücksfläche hinter dem Haus.
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auf unserer Homepage können Sie sich mit nur einer Anmeldung das vollständige Exposé sofort herunterladen. Das Exposé finden Sie unter https://van-doellen.de/immobilien
Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Objektdaten
Energieausweis
203.10 kWh/(m²·a)