Langfristig vermietete, attraktive Kapitalanlage! Keine Käuferprovision! | A2402
Renditeobjekte | 36269 Philippsthal (Werra)
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, exklusive Kapitalanlage befindet sich im Bundesland Hessen, in der Marktgemeinde Philippsthal.
Der sehr gut an die umliegende Infrastruktur angebundene und voll vermietete Bürokomplex besteht aus einem sanierten Altbaugebäude und einem im Jahr 2003 neu erstelltem Anbau. Beide Gebäudeteile sind durch einen modernen Eingangsbereich miteinander verbunden.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet auf zwei Vollgeschossen Platz für insgesamt ca. 1.303 m² Nutzfläche. Diese unterteilt sich in 19 Büroräume, eine Küche samt voll ausgestatteter Einbauküche, einen Sozialraum, sieben WC`s, Abstellräume, einen modernen Eingangsbereich sowie ausreichend Stauraum für Archiv und Serverraum im Kellergeschoss. Im Außenbereich befinden sich darüber hinaus zahlreiche Stellplätze für Mieter und Besucher.
Der Bürokomplex auf einem Gesamtgrundstück von ca. 4.485 m² ist langfristig vermietet.
Lage
Die hier angebotene Kapitalanlage befindet sich in der landschaftlich schön gelegenen Stadt Philippsthal, im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Die nächsten größeren Städte sind Bad Hersfeld (etwa 25 km im Westen) und Eisenach (etwa 29 km im Nordosten).
Innerhalb von Philippsthal befindet sich der Bürokomplex in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Der Ortskern der Gemeinde ist lediglich ca. 800 m entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, einige Nahversorger, eine Drogerie, mehrere Banken, eine Bäckerei, mehrere Apotheken sowie mehrere Allgemeinmediziner finden Sie in unmittelbarer Umgebung, im fußläufig entfernten Zentrum von Philippsthal.
Weitere Informationen zu Philippsthal erhalten Sie unter https://www.philippsthal.de/.
Ausstattung
Eine genaue Ausstattungsbeschreibung finden Sie in Ihrem persönlichen Loginbereich!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
Sonstige Angaben
Damit Sie sich einen ersten Eindruck von dieser exklusiven und attraktiven Kapitalanlage verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang zum Objekt an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung unter https://van-doellen.de/immobilien/ sofort starten.
Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Nähere Informationen bzw. Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage und ausführlich bekundetem Interesse.
Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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