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Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Loggia, Einbauküche und Stellplatz in Donnerschwee | A3408
Wohnung | 26123 Oldenburg | Objekt-ID: A3408
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1975 erbauten 9 Parteien Haus im Oldenburger Stadtteil Donnerschwee.
Auf etwa 49,21 m² verfügt die Wohneinheit über einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche inklusive Einbauküche.
Abgerundet wird das Mietangebot durch einen eigenen Stellplatz und einen Kellerraum.
Ausstattung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1975 errichteten Mehrfamilienhauses im beliebten Oldenburger Stadtteil Donnerschwee.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur geschlossenen Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet Platz für eine individuelle Einrichtung. Die Küche ist räumlich vom Wohnbereich getrennt und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne. In den übrigen Wohnräumen ist ein brauner PVC-Boden verlegt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Insgesamt bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein Zuhause in einem gewachsenen Oldenburger Stadtteil suchen.
Lage
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in innenstadtnaher Lage im Oldenburger Stadtteil Donnerschwee.
Die Innenstadt befindet sich in etwa 2 km Entfernung und ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Eine Anbindung an die ÖPNV ist ebenfalls nah gelegen.
Sämtliche Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf wie z. B. Bäcker, Banken, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld. Die Entfernung zur Universität beträgt etwa 4,5 km und ist neben dem Auto und Fahrrad auch gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 176.000 Einwohnern über alle zentrale Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
88,00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Die Wohnung kann ab dem 15.10.2026 bezogen werden.
Da die Wohnung langfristig vermietet werden soll, wird bei Vertragsabschluss ein Kündigungsverzicht für die ersten 15 Monaten vereinbart
Die Kaltmiete für die angebotene Wohnung beträgt monatlich 550,– € zuzüglich jeweils monatlich 50,–€ für die Küche und 50,–€ für den Stellplatz und einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 180,– €. Insgesamt ergibt sich daraus eine monatliche Warmmiete von 830,– €.
Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. der Stromkosten sowie zzgl. Internet-und Telefonkosten.
Diese Kosten sind gesondert an den Anbieter zu leisten. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
